Changer de fenêtres : pose, prix et aides

Les fenêtres d'une maison peuvent représenter jusqu'à 10% de ses fuites thermiques si elles sont mal isolées. Dans le cadre d'une rénovation, il est donc recommandé de changer vos fenêtres pour compléter votre isolation et limiter les déperditions de chaleur. Il convient cependant de bien choisir vos nouvelles fenêtres.

Pourquoi changer de fenêtres ?

Les fenêtres font partie de ce qu'on appelle les menuiseries de votre maison, au même titre que les portes d'entrée ou du garage. Ces menuiseries sont très importantes pour l'isolation de votre maison, car elles peuvent être à l'origine de fuites de chaleur et d'entrée d'air froid si elles sont mal isolées.

La mauvaise étanchéité de vos fenêtres peut être à l'origine d'infiltrations, de courants d'air et d'humidité. Plusieurs signes peuvent vous indiquer que vos fenêtres ne sont pas bien isolées :

• Une sensation de froid près de la fenêtre
• Des infiltrations d'air au niveau du cadre
• De la condensation sur la vitre
• Des moisissures sur vos murs
• De la peinture (murs, fenêtre) qui s'écaille
• Le bois des menuiseries gonfle
• Des joints usés

Changer une fenêtre défectueuse vous permet donc de corriger ces problèmes et d'améliorer votre confort thermique. Vous allez ainsi réduire vos factures d'énergie et faire des économies.

Par ailleurs, remplacer vos vieilles fenêtres joue aussi sur votre confort phonique, puisque des fenêtres plus performantes vous permettent également de réduire le volume des nuisances sonores qui proviennent de l'extérieur.

Enfin, un changement de fenêtres est un enjeu à la fois de sécurité et de style. D'abord, des fenêtres plus sécurisées limitent le risque d'effraction. Ensuite, le design et la couleur de vos fenêtres ont un impact évident sur le design de votre maison et la luminosité de votre intérieur.

Nous vous conseillons donc de changer vos fenêtres si vous souhaitez :

Améliorer votre isolation thermique

Gagner en confort acoustique

Augmenter la valeur de votre bien

Décourager les voleurs éventuels

Embellir l'esthétisme de votre logement

Comment choisir vos fenêtres ?

Une fenêtre se compose de trois parties :

1. Le dormant, qui est son encadrement et donc sa partie fixe
2. L'ouvrant, qui est la partie mobile de la fenêtre
3. Le vitrage, donc la vitre en elle-même

Ces trois éléments jouent tous un rôle sur l'efficacité thermique, acoustique et esthétique d'une fenêtre. Il convient donc de bien les choisir.

Le type de fenêtre et l'ouverture

On distingue différents types de fenêtres en fonction de leur type d'ouverture :

• L'ouvrant à la française
• L'ouvrant oscillo-battant
• L'ouvrant à soufflet
• La fenêtre coulissante
• La fenêtre basculante

La fenêtre la plus répandue est l'ouverture à la française. Le battant s'ouvre vers l'intérieur, de façon horizontale. Une fenêtre à soufflet s'ouvre aussi vers l'intérieur, mais par le haut et de façon partielle. Elle offre une aération moindre.

La fenêtre oscillo-battante cumule les deux types d'ouverture. Elle peut à la fois s'ouvrir à la française ou de façon partielle comme une ouverture à soufflet. On la trouve souvent dans les salles de bain ou cuisines.

La fenêtre basculante s'ouvre aussi de façon partielle, mais pas par le haut comme une fenêtre à soufflet. Son axe d'ouverture se trouve sur le milieu de la hauteur du battant. C'est le type d'ouverture qu'on trouve généralement sur les fenêtres de toit.

Enfin, la fenêtre coulissante est idéale si vous souhaitez gagner de la place. Elle s'ouvre en coulissant, sans avoir besoin d'une zone de dégagement. On utilise fréquemment ce type d'ouverture sur les portes-fenêtres.

L'ouverture d'une fenêtre n'impacte pas ses performances en matière d'isolation thermique et phonique, mais joue sur son design et surtout sur son aspect pratique. Pour les petits espaces, on préférera une ouverture coulissante ou partielle.

Le type d'ouverture de vos fenêtres a néanmoins un effet sur la qualité de votre air intérieur. En effet, les ouvertures partielles ne permettent pas la même aération qu'une ouverture à la française ou coulissante.

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Le matériau

Une fenêtre peut être fabriquée dans différents matériaux, comme le bois, le PVC ou l'aluminium. En fonction du matériau choisi, vos fenêtres auront des caractéristiques différentes.

La majorité des fenêtres sont en PVC. C'est un matériau qui offre de bonnes performances en termes de résistance thermique et qui est facile à entretenir.

L'aluminium a une résistance thermique inférieure, notamment parce qu'il reste froid en surface, mais une durée de vie supérieure car il est très résistant. Le bois est un matériau performant et esthétique mais qui demande beaucoup d'entretien.

Il existe aussi des menuiseries mixtes en bois et aluminium, un très bon compromis en termes de performances thermiques mais qui s'avère avoir un coût !

Le vitrage

Bien choisir son vitrage est aussi important que le choix du matériau de ses fenêtres ! En fonction de l'épaisseur du vitrage et du nombre de vitres, vous gagnerez en isolation thermique et acoustique.

On distingue trois grands types de vitrage :

• Le simple vitrage
• Le double vitrage
• Le triple vitrage

Comme son nom l'indique, la fenêtre simple vitrage est composée d'une seule vitre. Cela ne vous permet pas d'obtenir une bonne isolation, à moins de mettre en place un sur-vitrage, ce qui n'est pas toujours possible.

En rénovation, le vitrage le plus fréquent est le double vitrage. Il est composé de deux vitres, séparées par une lame d'air ou de gaz interne qui assure le rôle d'isolant thermique. Ce gaz est souvent de l'argon, mais peut aussi être du krypton.

En général, les vitres sont épaisses de 4 millimètres et séparées par une épaisseur de 16 millimètres.

Le triple vitrage obéit au même principe, mais possède trois vitres séparées par une lame d'air ou de gaz isolant. L'épaisseur moyenne de la lame d'air peut varier : 12, 16 ou 18 millimètres. Les vitres peuvent faire 4 ou 6 millimètres.

Ces épaisseurs peuvent changer d'un modèle à l'autre et doivent donc entrer dans votre choix de vitrage. Pour une fenêtre à double vitrage, on note l'épaisseur des différents éléments avec trois chiffres, comme par exemple 4/16/4 pour deux vitres de 4 mm d'épaisseur et une lame de gaz de 16 mm.

Pour une fenêtre à triple vitrage, on utilise cette fois cinq chiffres, pour chacune des trois vitres et les deux lames d'air : 4/16/4/16/4 par exemple.

Notez qu'il existe des vitrages asymétriques, avec une épaisseur variable pour les plaques de verre. Ainsi, on trouve par exemple des fenêtres 6/18/4.

Le double et le triple vitrage ont aussi l'avantage de mieux vous protéger contre les effractions que le simple vitrage, justement parce qu'ils ont plusieurs vitres. On estime qu'il faut 4 secondes pour briser une fenêtre simple vitrage, contre 30 secondes pour du double vitrage classique et jusqu'à 6 minutes pour du double vitrage anti-effraction.

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Les performances de la fenêtre

Pour vous assurer de bien choisir vos fenêtres en matière d'isolation, le plus simple est de regarder ses indicateurs de performances. Il y en a trois à considérer :

• Le coefficient de transmission thermique
• Le facteur solaire
• La mention A*E*V

Le coefficient de transmission thermique (Uw) mesure la performance thermique d'une fenêtre en incluant ses déperditions. On l'exprime en W/m²K (watt par mètre carré-kelvin). Plus il est bas, meilleure est l'isolation de la fenêtre.

Pour des fenêtres ou portes-fenêtres, orientez-vous vers des modèles dont l'Uw est inférieur à 1,3 W/m²K. C'est aussi le seuil fixé pour bénéficier des aides financières.

Le facteur solaire, noté Sw, est la capacité d'une fenêtre à laisser passer l'énergie du soleil. Plus il est élevé, plus la fenêtre est efficace sur ce point. Le facteur solaire est noté de 0 à 1, avec 1 = 100% de l'énergie solaire. Choisissez un modèle où Sw > 0,3.

Enfin, la mention A*E*V est le référentiel de durabilité d'une fenêtre, soit la résistance des menuiseries à l'air (A), l'eau (E) et au vent (V).

Pour l'air, on mesure selon une échelle qui a de 1 à 4. Pour l'eau, il s'agit d'une échelle allant de 1 à 9. Enfin, la résistance au vent est mesurée selon deux échelles : la pression, qui va de 1 à 5, et la déformation, qui va de A à C.

Pour le classement à l'air, la classe la plus élevée est donc A*4, ce qui correspond à une étanchéité maximale pour des vents allant jusqu'à 112 km/h. Pour l'eau, les classes E*7A est la plus élevée. Pour le vent enfin, la classe V*A5 est la résistance maximale face à des vents extrêmes.

Ce référentiel est impacté par la zone géographique où vous vivez. On retient trois critères qui permettent de juger de l'exposition d'un logement et d'obtenir une classification A*E*V :

• La région de vent
• La rugosité du terrain
• La hauteur du bâtiment par rapport au sol

Pour commencer, on distingue quatre régions géographiques de vent en France :

1. Les régions où la vitesse moyenne de vent est de 22 m/s
2. Les régions où la vitesse moyenne de vent est de 24 m/s
3. Les régions où la vitesse moyenne de vent est de 26 m/s
4. Les régions où la vitesse moyenne de vent est de 28 m/s

Le critère suivant est la catégorie de terrain où se trouve votre logement, sa rugosité. En France métropolitaine, on compte cinq catégories :

• Terrain IV : les zones urbaines et forêts denses
• Terrain IIIb : les zones industrielles ou de bocage dense
• Terrain IIIa : les zones de campagne avec des haies ou vignobles, ou de bocage ou d'habitat dispersé
• Terrain II : les zones de rase campagne
• Terrain o : les zones en bord de lac ou de mer

Il arrive aussi qu'on trouve une catégorisation en quatre catégories seulement, où :

• a = les zones urbaines très denses
• b = les zones urbaines moyennes ou petites, les zones forestières et les zones industrielles
• c = les zones rurales
• d = les zones en bord de mer ou de lac

Pour finir, on s'intéresse à la hauteur du bâtiment :

• De 0 à 9 mètres
• De 9 à 18 mètres
• De 18 à 28 mètres
• De 28 à 50 mètres
• De 50 à 100 mètres

Tous ces éléments permettent d'obtenir des tableaux de classement A*E*V.

Région 1 :

Région 2 :

Région 3 :

Région 4 :

Le coefficient A*E*V vous renseigne donc sur le degré de résistance de la fenêtre à l'eau, l'air et le vent (pression et déformation). En fonction de l'endroit où vous habitez, vous pouvez déterminer les performances minimales à choisir pour les fenêtres de votre logement.

Les labels comme le label NF exigent ainsi un certain niveau de performance A*E*V pour attribuer leur certification. Ce label atteste des performances d'une fenêtre en matière d'isolation thermique et acoustique.

L'isolation acoustique

Pour compléter ces différents éléments, n'hésitez pas à prêter également attention à la bonne isolation phonique de vos fenêtres. Le vitrage l'impacte directement. Elle est mesurée en décibels (dB) : plus la valeur est élevée, meilleure est l'isolation acoustique.

Choisissez vos fenêtres en fonction de votre environnement :

• Vous habitez dans un environnement urbain ou à proximité d'une route très fréquentée : > 42 dB
• Vous habitez à proximité d'une route fréquentée ou en milieu semi-urbain : > 36 dB
• Vous habitez à la campagne ou près d'une route peu fréquentée : > 32 dB

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Comment changer de fenêtres ?

Bien choisir votre professionnel pour votre changement de fenêtres

Pour changer vos fenêtres, il est vivement recommandé de passer par un professionnel qualifié RGE (Reconnu Garant de l'Environnement).

En effet, la dépose totale de fenêtres pour les remplacer par de nouvelles menuiseries doit être correctement effectuée pour vous assurer d'une parfaite isolation et éviter les infiltrations d'eau ou d'air.

La certification RGE est un gage de qualité qui vous ouvre aussi l'accès aux aides financières, car elle est généralement exigée pour obtenir les subventions liées à la rénovation énergétique de votre logement.

Vérifiez aussi bien les attestations d'assurance du professionnel choisi : assurez-vous de la validité de sa garantie décennale par exemple.

Enfin, soyez attentif aux produits mis en avant par le professionnel en question. Avant de signer le devis, vérifiez que vos nouvelles fenêtres vont bien répondre aux critères de performance énergétique listés ci-dessus.

Les démarches administratives pour changer de fenêtres

Plusieurs démarches administratives sont à effectuer dans le cadre d'un changement de fenêtres. En effet, changer de fenêtres modifie l'aspect extérieur de votre logement. Vous devez donc faire une déclaration préalable de travaux auprès de votre mairie.

Par ailleurs, consultez bien les règles d'urbanisme pour que votre façade soit compatible avec les règles de votre PLU (Plan Local d'Urbanisme).

En copropriété, vérifiez auprès de votre syndicat de copropriété les règles qu'il impose.

Pour finir, vous devrez vous occuper des démarches administratives liées aux aides financières : constitution et dépôt des dossiers, attestation pour la TVA à taux réduit, etc.

Le professionnel choisi pour changer vos fenêtres peut vous accompagner dans ces démarches.

Les étapes de votre changement de fenêtres

Une fois que vous avez choisi votre professionnel, celui-ci va effectuer une visite technique pour élaborer son devis. Un changement de fenêtres s'effectue en plusieurs étapes :

1. Prise des mesures
2. Dépose de l'ancienne fenêtre (dépose partielle ou totale : soit le châssis est complètement déposé, soit le dormant existant est conservé)
3. Pose de la nouvelle fenêtre (joint, fixation du cadre, mise en place des vantaux, etc.)
4. Finitions (enduit, reprise de peinture...)

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Quel est le prix d'un changement de fenêtres ?

Le prix d'achat d'une fenêtre dépend de plusieurs critères : le type de vitrage, le matériau de la fenêtre, le fabricant choisi, etc. À ce prix vous devrez ajouter celui des travaux d'installation, qui varie en fonction du professionnel retenu.

Quelles sont les aides pour changer de fenêtres ?

Pour diminuer le coût de votre changement de fenêtres, vous pouvez bénéficier d'aides financières. En effet, changer de fenêtres fait partie des travaux de rénovation énergétique encouragés par l'État. Cela fait partie des travaux liés à l'isolation thermique.

Vous êtes donc éligible aux aides suivantes :

• MaPrimeRénov', le principal dispositif d'aide de l'État : jusqu'à 100 € par fenêtre si vous remplacez du simple vitrage, en fonction de votre catégorie de revenus (consultez notre article détaillé sur MaPrimeRénov' pour connaître les conditions de l'aide)
• Les Certificats d'Économies d'Énergie, ou CEE : en passant par isglö pour changer vos fenêtres, vous pouvez en bénéficier
• La TVA réduite : profitez d'un taux de TVA à 5,5 % sur vos travaux de menuiseries
• Des subventions locales, selon votre lieu de résidence
• Le chèque énergie : attribué automatiquement chaque année, il peut aller jusqu'à 277 € en fonction de la composition de votre foyer et de vos revenus

Vous pouvez aussi profiter d'une solution de financement comme l'éco-prêt à taux zéro, qui peut vous aider à financer vos travaux.